Prédio para Locação, Sapiranga / RS

Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo de cara é a distribuição da planta nesses 400 m², que foge do padrão de galpões travados e permite uma operação logística ou comercial muito mais fluida. O imóvel está posicionado em um ponto do Piquete que recebe o fluxo direto de quem circula entre os polos de serviço de Sapiranga, ficando a poucos metros de farmácias e da zona gastronômica local. É o tipo de metragem que aceita desde um centro de distribuição regional até um varejo de vizinhança robusto, garantindo baixa vacância por se adaptar a diferentes modelos de negócio. Com três banheiros já instalados e uma estrutura sólida, o custo de adaptação para o próximo inquilino é mínimo, o que acelera o payback de quem busca renda imediata. A região vem absorvendo novos negócios e a oferta de espaços amplos assim é escassa, sustentando a valorização do metro quadrado a médio prazo. Se a ideia é alocar capital em um ativo com liquidez e pé no chão, vale agendar uma visita para entender as possibilidades da planta.

Central de Negócios

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(51) 984273856 (51) 98203-1687 

casa centro, 237
centro - sapiranga
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douglasssamuelmoite@gmail.com

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